Når du indgår en aftale med en fagmand – hvad enten det er en anlægsgartner, havearkitekt eller brolægger – er det vigtigt at få styr på detaljerne. Især ved større projekter er det afgørende, at aftalen er skriftlig og så præcis som muligt. Det forebygger misforståelser, beskytter begge parter og sikrer, at projektet kan gennemføres uden unødige konflikter.
Hos Gartnerpris.dk anbefaler vi derfor, at du gør brug af veldokumenterede og gennemprøvede standardaftaler, som kan danne grundlag for samarbejdet mellem dig og din valgte fagmand.
På denne side har vi samlet de vigtigste og mest anvendelige dokumenter og vejledninger, som du frit kan benytte.
AB-forbruger – velegnet til mindre opgaver
AB-forbruger står for Almindelige Betingelser for byggearbejder for forbrugere og er et aftalesæt, der er udviklet til mindre bygge- og anlægsopgaver – typisk opgaver med en værdi over 3.000 kr. Det er især velegnet, når private boligejere får udført arbejde af fagfolk som fx gartnere eller brolæggere.
AB-forbruger er lavet for at sikre begge parter mod tvister. Det fastlægger blandt andet, hvordan arbejdet skal udføres, hvordan ændringer skal håndteres, og hvad man gør, hvis der opstår uenigheder.
Derfor bør du bruge AB-forbruger:
- Det skaber klarhed om pris, tid og opgavens omfang
- Det beskytter både dig og fagmanden i tilfælde af uoverensstemmelser
- Det gør samarbejdet mere professionelt og struktureret
- Det er nemt at tilpasse med en tillægsaftale, hvis projektet ændrer sig undervejs
Husk: AB-forbruger er kun gyldig, hvis begge parter har accepteret at bruge den. Det anbefales derfor at tage en snak med fagmanden om dette, før projektet påbegyndes.
AB-forbruger – tillægsaftale
Skulle der ske ændringer i opgavens indhold, tidshorisont eller pris, efter kontrakten er indgået, kan du bruge en tillægsaftale. Det er en enkel måde at opdatere aftalen uden at skulle starte forfra.
Tillægsaftalen bør bruges ved:
- Ændring af materialer
- Udvidelse eller indskrænkning af opgaven
- Ny tidsplan eller betalingsbetingelser
Det gør det nemt for begge parter at bevare overblikket og undgå uenigheder.
AB 92 – til større have- og anlægsprojekter
AB 92 (Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed) er et andet standardiseret aftalesæt, som anvendes til større og mere komplekse projekter.
I modsætning til AB-forbruger er AB 92 mere omfattende og teknisk. Det bruges typisk i erhvervssammenhænge, men kan også være relevant ved fx store haveanlæg, støttemure i flere niveauer eller etablering af større offentlige områder.
Hvornår giver AB 92 mening?
- Hvis du har et haveprojekt i større skala
- Hvis der indgår flere entreprenører eller fagområder
- Hvis der kræves detaljeret tidsplan, betalingsplan og garantiforhold
Som med AB-forbruger gælder det også her, at begge parter skal være enige om at bruge AB 92 som grundlag for aftalen.
Afleveringsdokument – sikrer god afslutning på opgaven
år opgaven er færdiggjort, og arbejdet skal godkendes, er det vigtigt at dokumentere afslutningen. Et afleveringsdokument sikrer, at begge parter er enige om, at opgaven er løst tilfredsstillende – eller at der er identificeret fejl og mangler, som skal udbedres.
Dokumentet bruges til:
- At bekræfte, at opgaven er udført som aftalt
- At notere eventuelle mangler og aftale udbedringsfrist
- At sikre, at begge parter afslutter projektet med samme forventning
Et afleveringsdokument kan være en stor hjælp, hvis der senere opstår uenighed om, hvorvidt arbejdet var færdigt og i orden ved afslutning.
Hent dokumenterne her
Vi har gjort det nemt for dig. Du kan frit downloade de mest relevante dokumenter her:
- AB-forbruger – standardaftale (PDF)
- AB-forbruger – betingelser (PDF)
- AB-forbruger – tillægsaftale (PDF)
- AB 92 – standardaftale (PDF)
- Afleveringsdokument (PDF)
OBS: Links indsættes og aktiveres ved upload på hjemmesiden.